לדף הכניסה של ישרא-בלוג
לדף הראשי של nana10
לחצו לחיפוש
חפש שם בלוג/בלוגר
חפש בכל הבלוגים
חפש בבלוג זה

ייעוץ משכנתא


אייל בילו מנכ"ל מנטה ייעוץ משכנתאות נותן טיפים וכלים מעשיים שמסייעים בלקיחת משכנתא וחסכון כספי.


מלאו כאן את כתובת האימייל
שלכם ותקבלו עדכון בכל פעם שיעודכן הבלוג שלי:

הצטרף כמנוי
בטל מנוי
שלח

RSS: לקטעים  לתגובות 
ארכיון:


9/2017

יש לכם משכנתא? קבלו טיפים חשובים שיכולים לסייע לכם ולחסוך לכם כסף


אם הנכם בעלי משכנתא קיימת למשך 20 השנים הבאות, אין זה אומר שזאת גזירה משמיים ואתם לא יכולים לעשות כלום. במשכנתא קיימת יש לא מעט דברים שניתן לעשות כדי לשפר את מצבכם:

 

1. שינוי מועד חיוב - אם המשכנתא יורדת לכם בתאריך שאינו תואם את מועד קבלת המשכורת וזה יוצר לכם בעיה תזרימית, יש אפשרות לשנות את מועד החיוב. מועדי החיוב האפשריים הם 1,10 או 15 בכל חודש.

 

2. שינוי חשבון בנק - אם יש לכם חשבון בנק נוסף ובו נמצא עיקר הכסף שלכם, ניתן להחליף חשבון בנק ממנו תרד הוראת הקבע.

 

3. הקפאת משכנתא - אומנם זה מהלך לא מומלץ כי הכסף צובר ריבית אך זה עדיף על פני פיגור שלא מתואם עם הבנק. אם יש לכם לחץ כספי ואין לכם אפשרות אחרת, ישנם בנקים שמאפשרים להקפיא את המשכנתא למשך חודש-חודשיים כדי לתת לכם אוויר.

 

4. החזר פרמיית EMI - אם לקחתם משכנתא עם ביטוח EMI (עקב לקיחת מימון מעל 75% מערך הנכס), יתכן ומגיע לכם החזר עקב עליית מחיר הנכס וירידה באחוז המימון. במקרה כזה יש לפנות לבנק ולבצע שמאות עדכנית, במידה ואחוז המימון ירד, הבנק יכול לאשר לכם לבטל את ביטוח EMI וכך תוכלו לקבל חלק מהפרמיה ששולמה ל EMI במזומן.

 

5. הוזלת ביטוח המשכנתא - אם עשיתם ביטוח משכנתא בבנק או אפילו אם עשיתם ביטוח בסוכנות ביטוח כלשהי, כדאי לבדוק בשנית האם ניתן להוזיל את ביטוח המשכנתא. חלק מביטוחי המשכנתא, בעיקר אלו שנעשו לפני מספר שנים, כללו הנחות ביטוח רק לשנים הראשונות ולאחר מכן המחיר קופץ, שווה לבדוק שוב האם ניתן להוזיל את עלויות הביטוח.

 

6. הפחתת או העלאת החזר חודשי - אם ההחזר החודשי גבוה מידי עבורכם או לחליפין אם ההחזר החודשי נמוך מידי עבורכם ויש לכם אפשרות להגדיל אותו ולהקטין שנים, בדקו אופציה למחזור משכנתא. הליך זה חשוב לבצע באמצעות יועץ משכנתאות פרטי שכן הוא מעט מורכב ודורש בדיקה מעמיקה כי המהלך אכן משתלם וכמובן גם דורש בניית מסלול משכנתא מתאים וניהול מו"מ עם הבנקים.

 

לטיפים נוספים וכלים מעשיים לשיפור המשכנתא, הכנסו לפורטל משכנתא מאסטר

 



נכתב על ידי , 25/9/2017 10:10  
הצג תגובות    הוסף תגובה   הוסף הפניה   קישור ישיר   שתף   המלץ   הצע ציטוט



Avatarכינוי: 

בן: 38

תמונה



פרטים נוספים:  אודות הבלוג

הבלוג משוייך לקטגוריות: 30 פלוס , כלכלה וצרכנות
© הזכויות לתכנים בעמוד זה שייכות לאייל בילו אלא אם צויין אחרת
האחריות לתכנים בעמוד זה חלה על אייל בילו ועליו/ה בלבד
כל הזכויות שמורות 2017 © נענע 10 בע"מ