לדף הכניסה של ישרא-בלוג
לדף הראשי של nana10
לחצו לחיפוש
חפש שם בלוג/בלוגר
חפש בכל הבלוגים
חפש בבלוג זה

אורבן נדל"ן | URBAN נדל"ן

חברת אורבן נדל"ן מתמחה בפרויקטים למגורים ולמשרדים, פינוי ובינוי, תמ"א 38 וארגוני קבוצות רכישה וקבוצות רוכשים.


מלאו כאן את כתובת האימייל
שלכם ותקבלו עדכון בכל פעם שיעודכן הבלוג שלי:

הצטרף כמנוי
בטל מנוי
שלח

RSS: לקטעים  לתגובות 
ארכיון:


4/2017

מנכל אורבן נדלן: "ראשי הערים חייבים לקדם חידוש עירוני"


דוד זהבי, מנכל של חברת אורבן נדלן מסביר כי על פי המצב בשטח, זה נראה כי העיריות עוד לא הבינו את התרומה האדירה של פרויקטים מסוג תמ"א 38 להתחדשות העירונית ולשיפור איכות החיים של התושבים. זאת לאחר שהיזמים ובעלי הדירות כבר הבינו שמדובר בשלב שהוא WIN WIN לכולם!

בצוות אורבן נדל"ן מאמינים שראשי הערים צריכים לקבל החלטה מורכבת ולא פשוטה אך נכונה לגבי חידוש עירוני בעירם. נקודת מבט חדשה עם הסתכלות קדימה לעבר האופק והעתיד תגרום לכך שראשי הערים יבינו שזה תורם להם מבחינה כלכלית, סביבתית, ופוליטית בסופו של דבר. ולכן צריכים בראש ובראשונה לקדם את הפיתוח העירוני בעיר.

 




נכתב על ידי , 22/4/2017 17:38   בקטגוריות דוד זהבי, אורבן נדל"ן, אורבן נדלן, URBAN נדל"ן, חברת אורבן נדלן, תמ"א 38  
הצג תגובות    הוסף תגובה   הוסף הפניה   קישור ישיר   שתף   המלץ   הצע ציטוט
 



אורבן נדל"ן - "אפקט העדר" בפרויקט תמ"א 38


אורבן נדל"ן טוענת כי לכאורה, כולם חושבים שכאשר יש יותר דיירים מעורבים כך יותר קשה להחליט ולקבל הסכמה בגלל בעיית "ריבוי הדעות", אך לעיתים דווקא המצב הינו הפוך. ככל שיזם או קבלן יכול לאגד תחתיו נציגים בהסכמה ומגובשים, הם יהיו הראשונים שייצרו אפקט עדר שבו ייקחו יחד איתם את שאר הדייירים ולייצר מאבק חיובי מול הדיירים שמסרבים לפרויקט תמ"א 38.

לבסוף, על פי אורבן נדלן, כולם יבינו שמדובר במצב שבו כולם מרוויחים - כל דייר יוצא עם רווח נקי מכך שמשפצים ומרחיבים את דירתו והופכים את הבניין שלו מישן לחדש. נכון גם היזם מרוויח מהתהליך ומדובר בשיקול רווחי. אך לא רק ליזם, אלא גם העירייה מרוויחה הון מכל פרויקט וגם מקבלת התחדשות עירונית בפרק זמן קצר במיוחד!

 




נכתב על ידי , 18/4/2017 16:53   בקטגוריות תמ"א 38, חברת אורבן נדלן, אורבן נדל"ן, URBAN נדל"ן  
הצג תגובות    הוסף תגובה   הוסף הפניה   קישור ישיר   שתף   המלץ   הצע ציטוט
 



אורבן נדל"ן : כמה העירייה מרוויחה מפרויקט תמ"א 38?


אורבן נדל"ן מבצעת חישוב פשוט ומסבירה כי אם נחשב כמה העירייה מרוויחה על פרויקט קטן, למשל ברחוב ברמת גן שבו היא מאשרת כ-10 פרויקטים במסגרת תמ"א 38, היא תרוויח כ-10 מיליון שקלים בעבור אגרות פיתוח.
סכום זה יעשיר את קופת העירייה ומשמש אותה לפיתוח ושדרוג התשתית עבור הדיירים החדשים אשר ירכשו דירה בפרויקטים.


למעשה, דוד זהבי, מנכ"ל חברת אורבן נדל"ן, מסביר כי הוא לא רואה שום סיבה מדוע העירייה צריכה לדרוש היטל השבחה בנוסף, במיוחד כאשר העירייה מנסה להגדיל את קופתה על חשבון הקבלנים והיזמים על ידי כך שהיא מצמצמת להם את זכויות הבנייה.

 




 

נכתב על ידי , 12/4/2017 18:23   בקטגוריות חברת אורבן נדלן, אורבן נדל"ן, URBAN נדל"ן, תמ"א 38  
הצג תגובות    הוסף תגובה   הוסף הפניה   קישור ישיר   שתף   המלץ   הצע ציטוט
 



לדף הבא
דפים:  

כינוי: 

מין: זכר



פרטים נוספים:  אודות הבלוג

הבלוג משוייך לקטגוריות: אקטואליה ופוליטיקה , תקשורת ומדיה , כלכלה וצרכנות
© הזכויות לתכנים בעמוד זה שייכות לאורבן נדל"ן אלא אם צויין אחרת
האחריות לתכנים בעמוד זה חלה על אורבן נדל"ן ועליו/ה בלבד
כל הזכויות שמורות 2017 © נענע 10 בע"מ